奶茶之风吹了好几年，奶茶作为一种新颖、时尚的饮品，深受人们喜爱，投资餐饮的人也越来越多，吃饭的地方多了，各电影院、餐厅和商业街附近都少不了一家奶茶店。普通人爱的是奶茶的味道，有经济头脑的人看到的是奶茶店门口络绎不绝的长队，这么好的生意你是否想开一家奶茶店呢？如何开一家奶茶店呢？下面跟随小编的脚步，一起来看看这篇文章，高端奶茶加盟店签合约的时候注意事项和技巧。
一、高端奶茶加盟店签合约的时候注意事项和技巧
1.租约很好是三年至五年，而不是一年一年签。(而且头三年一般不提升租金，第四年可以适当提升。如果是成熟地段，提升的点应该是很小的，但是发展中的新区就难说，可能会相对高一些，业主还不一定会和你签很长时间。)
2.与房东建立初步的良好关系。(提醒房东，好的店能提升他房子的价值，以稳定性与安全性抑制房东哄抬房租的念头。)
3.如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可要求在施工期间房租优惠，施工完毕后再调整。
4.谈好附加条件。主要一些基本设施的修复，了解清楚店面内现有的情况，通过谈判，要求房东在出租前门面进行基本整修，或者要求房东承担相应拆建费用。(这个很重要，一定要讲清楚，不然动起来可能会闹得很僵，己方会处在不利位置。)
5.责任归属。
6.签订正式协议前，一定要求到公安机关或政府机构了解预定店面的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料，核实情况属实再签订合同。
高端奶茶加盟店签合约的时候注意事项和技巧有哪些呢？首先开一家奶茶店就要看租铺，租约很好是三年至五年，而不是一年一年签。与房东建立初步的良好关系。谈好附加条件，责任归属区分清楚，当然自己家原本有矿的可以绕过这一条，最后一条就是签订正式协议前核实情况属实再签订合同。投资还是需要谨慎对待，实地去考察一下当地是否适合开一家高端的奶茶加盟店，投资不是儿戏，准备要做充足。
